Jak sfinansować budowę domu?

Jednym z najpoważniejszych wyzwań w budowie domu jest zdobycie określonej ilości gotówki. W wielu przypadkach przyszli właściciele domu nie dysponują wystarczającą ilością gotówki. Nie oznacza to jednak, że muszą rezygnować z marzeń o posiadaniu własnego domu.

Z pomocą przychodzą banki. Obecnie banki przygotowały bardzo różnorodną ofertę kredytową, która umożliwia wybudowanie domu. Dzięki umowie kredytowej kredytobiorca zyskuje środki finansowe na określony cel.

Banki zabezpieczają się jednak przed ewentualnymi problemami ze spłatą zobowiązania. Przed wybraniem konkretnej oferty, warto sprawdzić, czy zawiera wszystkie, najważniejsze ustalenia. Jednym z nich jest określenie stron umowy, kwotę kredytu czy zasady płatności rat.

Tego typu kredyty udzielane są zazwyczaj na kilkanaście, a nieraz nawet na kilkadziesiąt lat, dlatego warto zapoznać się z każdym punktem umowy. Jakich ofert mogą spodziewać się osoby zainteresowane zakupem domu? W przypadku chęci zakupu gotowych mieszkań lub innych nieruchomości najczęściej oferowane są kredyty hipoteczne. Zabezpieczeniem dla banku jest w takim przypadku kredytowana nieruchomość.

Jeżeli przyszły kredytobiorca dopiero planuje budowę domu, może skorzystać z kredytu budowlano-hipotecznego. Początkowo zabezpieczeniem dla banku może być ustanowienie ubezpieczenia lub weksel. Po założeniu księgi wieczystej, zabezpieczeniem staje się nieruchomość.

Ostatnim typem kredytów są kredyty budowlane lub mieszkaniowe. Dotyczą one tych nieruchomości, w których nie ma możliwości ustanowienia hipoteki.